Землеустроительная или земельная экспертиза — вид архитектурной экспертизы, целью которой является определение характеристик участка, определение фактического местоположения и площади участка, а так же других вопросов, связанных с участком. Используются различные виды геодезического оборудования (нивелиры, теодолиты, дальномеры) для землеустроительной экспертизы.
Согласно статистике имущественных споров, земельные споры являются одной из самых распространенных категорией. В судебном процессе судьи сталкиваются с множеством технических проблем, решить которые можно только с помощью специального исследования. Этот факт определяется необходимость независимого судебного землеустройства.

Обстоятельства, требующие заключения земельной экспертизы

  • Определите точную стоимость площади участка, которая необходима для целевого использования недвижимости, расположенной на исследуемом участке.
  • Определите, соответствует ли установленная площадь участка значению площади, указанному в документе о праве собственности.
  • Определите, есть ли на участке объекты недвижимости.
  • Подтверждено, что он существовал на земельном участке, принадлежащем истцу и находящемся в собственности ответчика.
  • Определите местоположение границы между местонахождением истцов.
  • Определите координаты, описывающие расположение участка или объекта недвижимости.
  • Межевые работы.
  • Регистрация права землепользования (перерегистрация).

Что является целью экспертизы землеустройства?

  • Сюжет и его части;
  • Граница участка;
  • Геодезические координаты участка и других объектов недвижимости, с предоставлением или без предоставления его операций на участке;
  • Право собственности и имущественные документы на участок;
  • Приграничное планирование или управление земельными ресурсами;
  • Материалы топографической съемки;
  • Участки с особыми условиями использования территорий;
  • Территории, разделенные по правилам землепользования и застройки;
  • Прочие объекты

Заключительный этап экспертизы землепользования — подготовка экспертных заключений. Основная цель расследования клиента — держать этот вывод в своих руках, и он может быть использован в качестве доказательства по делу для ассоциации при судебном рассмотрении имущественных прав и земельных споров. Кроме того, этот вывод можно использовать как убедительный аргумент в различных конфликтных ситуациях, связанных с земельными спорами. Заключение должно быть подписано экспертом или группой экспертов, которые его оформили. Если исследование проводится комитетом экспертов с одинаковыми профессиональными возможностями, и они не достигают консенсуса по изучаемой проблеме, то все выводы, даже если они противоречат друг другу, включаются в выводы. Эксперт, проводящий анализ, может быть вызван в суд для объяснения и подтверждения своих выводов, а также для дачи показаний, так или иначе связанных с его профессиональной деятельностью и его профессиональными знаниями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector