Реализация проекта строительства — многоэтапный и сложный процесс. Успешность реализации этого процесса зависит от контроля со стороны заказчика. Финансово-строительный аудит, проводимый профессиональными консультантами Холдинга «АйБи ГРУПП», является главным способом проверки выполнения работ подрядчиками.

Финансово-строительный аудит в «АйБи ГРУПП» окажет содействие и поможет

• Определить пригодность объекта для использования по назначению;
• Выявить возможные градостроительные ограничения: по высоте, по площади, по назначению объекта;
• Выявление участков с сервитутами (обременениями) на основании охранных зон инженерных сетей и санитарно-защитных зон;
• Выявить возможность реализации инвестиционного проекта на конкретном земельном участке.

Задачи финансово-технического аудита объекта строительства

В отличие от многих других видов специализированной деятельности финансовый аудит здания предполагает оценку документов без ущерба для качества монтажных работ и выявления дефектов конструкции. При назначении экзаменов преследуют следующие цели:

• Проанализируйте свидетельства о регистрации прав собственности, независимо от их класса и типа.
• Тот факт, что обременение подтверждено, т.е. в залоге, препятствует совершению сделки.
• Проанализировать полноту и актуальность проектирования ИРД и выполнения строительно-монтажных работ.
• Проверка отчетов о расследованиях, связанных со строительными площадками.
• Проверить согласование и рабочие разделы проектно-сметной документации.
• Изучить объем работ, выполняемых на заводе, сопоставив его с требованиями контракта и проектно-сметной документацией.

В ряде случаев финансово-строительный аудит проводится до ввода объекта в эксплуатацию, особенно если в ходе приемочных работ обнаруживаются несоответствия, вызывающие у инвесторов подозрения в нецелевом использовании средств и превышении суммы инвестиций, выделенных на реализацию проекта.

Компания «АйБи ГРУПП» выступает за подбор правильного решения для всех групп клиентов: кредитных организаций, инвесторов, других финансовых структур – то есть для тех, кому нужна реальная информация о возможностях заемщика, текущем состоянии компании, затратах на программные объекты. Частота аудита зависит от сложности объекта и бдительности разработчика. В ряде случаев такая экспертная деятельность позволяет сэкономить десятки миллионов рублей.

Каковы результаты строительного аудита?

Бесплатная консультация, своевременный и качественный осмотр, независимые и объективные выводы и предложения;
Заключение «прозрачного» договора с компанией, экономия собственного времени на заключение договора, простые интерактивные процедуры и гибкая система оплаты услуг;
Выводы аудита, заключения и рекомендации.

В заключение

Финансовый аудит здания или объекта -это экспертная деятельность, призванная защитить интересы инвесторов и оптимизировать сумму инвестиций на каждом этапе. Экзамен проводит аккредитованная компания, имеющая сертификат СРО. Он включает в себя анализ исходно-разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации для выявления несоответствий и установления факта нецелевого использования средств.