Независимая оценка недвижимости — это комплекс исследований, проводимых для определения стоимости объекта. При этом учитывается местоположение оцениваемого объекта, его состояние, развитость инфраструктуры, транспортная доступность и многие другие факторы. В Единой Оценочной Компании определят точную цену имущественных объектов всех категорий. Более подробная информация на сайте https://eok-ocenka.com/otsenka/otsenka-imushhestva/.

Преимущества независимой оценки имущества

Документ, выданный клиенту после процедуры, имеет юридическую силу и доказательную силу. При необходимости она может быть использована в судебном процессе. Независимая оценка помогает решить вопросы с налоговой инспекцией относительно суммы, подлежащей налогообложению.

Независимая оценка — самый распространенный способ приобретения недвижимости с помощью ипотеки в наши дни. Без этого вряд ли удастся получить кредит в серьезной организации. Заемщик имеет право заказать оценку у любой компании, но часто банки навязывают услуги своих партнеров, с которыми они работают. Однако цены в таких организациях намного выше, чем в других компаниях. Поэтому в таких случаях лучше обращаться к третьим лицам. При получении ипотечного кредита большую роль играет стоимость квартиры, предложенная оценщиком. Дело в том, что банк выдает большую часть средств, основываясь на этом значении. Если оценка будет слишком низкой, в кредите может быть отказано, и вам придется искать более дешевую квартиру. Слишком высокая оценка также может быть подозрительной в некоторых случаях и стать причиной отказа.

Независимая оценка также потребуется, если вы хотите взять кредит под залог недвижимости. В этом случае сумма кредита также зависит от оценочной стоимости. Вероятность одобрения кредита возрастет, если оценка имущества будет проведена правильно. Профессионал сможет предусмотреть все нюансы, которые впоследствии могут повлиять на решение банка.

Не менее часто для разрешения имущественных споров в судебном порядке требуется независимая оценка имущества. В этом случае исход такого разбирательства является основанием для выплаты компенсаций и других выплат. Даже в случае мелких споров, например, если вас затопили соседи или произошел пожар. Специалисты помогут вам оценить ущерб и задокументировать его.

Независимая оценка имущества при сделке купли-продажи является добровольной. Однако практика показывает, что лучше на этом не экономить. Оценка недвижимости является объективным подтверждением стоимости имущества и может быть использована для достижения компромисса между покупателем и продавцом.

Независимый оценщик также потребуется при процедуре страхования имущества. Страховая премия и страховая сумма полностью зависят от рыночной стоимости имущества.

Услуги оценщиков будут востребованы не только физическими, но и юридическими лицами. Многим компаниям по разным причинам необходимо определить стоимость своей собственности. И в этом случае, чтобы избежать возможных проблем, оценка должна быть как можно более точной.

Помимо оценки общей стоимости недвижимости, предлагаются также услуги по оценке аренды. Это происходит при сдаче в аренду государственного или муниципального имущества, при принятии управленческих решений, в спорах с налоговыми органами и судами.

Основным преимуществом независимой оценки недвижимости является то, что она будет проведена абсолютно незаинтересованным лицом. Клиент может быть уверен, что результат будет максимально точным и надежным.