Покупка частного дома – это важное событие для каждой семьи. Перед приобретением объекта недвижимости важно убедиться в отсутствии дефектов в его несущих конструкциях. Кроме этого, необходимо проверить состояние внешнего вида приусадебной территорию и юридическую чистоту приобретаемого имущества.

Профессиональная проверка объектов недвижимости

Чтобы провести качественную проверку жилого дома перед покупкой, лучше всего воспользоваться услугами профессиональной сервисной компании. Только профессиональные специалисты смогут предусмотреть все факторы, касающиеся законности предстоящей нотариальной сделки. Прежде всего, проверяются документы, подтверждающие право собственности продавца на дом и прилегающий земельный участок.

В наличии должны быть следующие бумаги:

  • свидетельство, подтверждающие государственную регистрацию объекта недвижимости;
  • технический паспорт;
  • государственный акт на землю.

Чтобы исключить технические ошибки в документации, необходимо тщательно проверять ФИО собственника недвижимости, даты регистрации договоров и период возникновения права собственности. Осуществляется визуальных контроль за местом расположения построек, которое должно соответствовать схеме, прилагаемой к техническим документам. Быстрая проверка дома перед покупкой предусматривает определение границ земельного участка. Для выполнения такой работы привлекаются сотрудники региональных государственных служб.

Как проводится проверка несущих конструкций жилого дома перед покупкой

Длительная и безопасная эксплуатация жилого дома возможна только при наличии качественных несущих конструкций и декоративной отделки. Перед покупкой недвижимости необходимо проверить все части строительного объекта. В процессе исследования жилого дома выполняется следующая работа:

  • выявление скрытых строительных дефектов;
  • определение возможных отклонений в геометрии несущих конструкций;
  • обследованиеоконно-дверных систем;
  • диагностика изолирующих материалов;
  • установление зон проникания холода из внешней среды.

Результаты проведенной работы отображаются в составленном специалистами отчете. Здесь же есть рекомендации по устранению недочетов, которые обеспечат абсолютно безопасную эксплуатацию жилого здания. Проверка объекта недвижимости проводится в точно установленные сроки. Это позволяет своевременно оформить нотариальный договор.

Подробнее: https://veha.ua/proverka-doma-pered-pokupkoy/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector