ремонт офиса под ключ

Ремонт и отделка офисов под ключ

О ремонте и отделке офисов

Ошибочно думать, что ремонт офиса можно экономно и достойно выполнить собственными силами, задействовав технический персонал компании. В таком ответственном процессе не бывает мелочей, и экономия на оплате услуг профессионалов – плохая экономия. Между стоимостью ремонта офиса, выполненного квалифицированными специалистами, и оплатой труда добровольных помощников, безусловно, колоссальная разница. Но внутренний облик коммерческого помещения напрямую влияет на эффективность работы сотрудников, привлечение клиентов и партнеров, репутацию компании.

Сэкономив на стоимости ремонта офиса и обратившись к случайным бригадам, руководитель фирмы рискует впустую потратить средства и время. Часто после неквалифицированных действий рабочих помещение приходится вторично отделывать, затевать гражданские споры и предъявлять претензии.

Недостаток профессионального оборудования, теоретических знаний и практических навыков не дает возможности даже неплохим и старательным исполнителям выполнить ремонт офиса под ключ на надлежащем уровне. Необходимые стационарные аппараты, установки, инструменты для профессиональных строительных работ представляют собой очень дорого стоящую технику. Кроме того, многое оборудование не является общедоступным и не всегда имеется в свободной продаже.

Для квалифицированного ремонта офиса, связанного, например, с перепланировкой, необходимы дорогие стенорезные машины, установки для плазменной резки бетона, алмазные инструменты для сверления и бурения твердых материалов. В ходе работ приходится расширять проемы, демонтировать перегородки, изготовлять технологические отверстия в перекрытиях, проводить сложные коммуникации.

Часто ремонту сопутствует изготовление ниш и углублений в бетонных стенах для встроенных сейфов и мебели. Специальное оборудование позволяет выполнять все виды работ быстро, эффективно, качественно. Соответственно, и стоимость ремонта офиса повышается за счет сложности профессиональных строительных операций.

Какие работы входят в профессиональный офисный ремонт

Стартовое обустройство офисного помещения в новом здании или текущая косметическая отделка включают в себя обширный комплекс высокотехнологичных операций. На первом этапе ремонта офиса выполняются все необходимые демонтажные работы. Расценки на эти услуги зависят от локализации демонтажа и его сложности.

В помещении, эксплуатирующемся долгое время, часто необходимо вскрыть лаги, половые доски, снять со стен плитку, демонтировать розетки и выключатели. В стоимость ремонта офиса входят все демонтажные операции, которые выполнялись перед непосредственным выполнением отделки.

На втором этапе ремонт офиса предусматривает работу с коммуникациями. Специалисты выполняют электромонтажные работы, проводку коммуникационных труб и желобов, под которые штробят стены. Одновременно с этими работами проводится ремонт потолка и установка сантехнического оборудования. Комплексные услуги строительных компаний предусматривают работу специалистов различных направлений. На этом этапе цена за ремонт помещения включает стоимость монтажа кабеля, распределительных коробок, выключателей и розеток, электросчетчиков, установку раковин и т. д.

Если планируются подвесные или натяжные потолки, то на этом этапе ремонта ведется их подготовка, монтаж каркаса. Это удобно тем, что на данном этапе все невидимые подводы к осветительным приборам монтируются на потолке. На конечную стоимость ремонта офиса влияет при этом площадь помещения, количество осветительных приборов и точек электропитания. Большое значение имеет архитектура помещения.

На заключительном этапе ремонт офиса представляет собой финальную отделку стен, пола, потолка, дверей и окон. Выполняется также монтаж люстр и бра, крепление фурнитуры к дверям и окнам, другие виды работ.

Косметический ремонт офиса может упрощать подготовительные работы, исключать трудозатратные операции. Нужна, к примеру, очистка старых обоев, циклевка пола, снятие старого линолеума и т. д. В этом случае стоимость ремонта офиса ощутимо сокращается.

Обычно смета расходов составляется совместно представителем заказчика и исполнителя после предварительного осмотра помещения перед заключением договора. Специалист компании исполнителя посоветует, какой ремонт офиса целесообразно произвести в помещении – капитальный или недорогой косметический.

Финальный ремонт офиса предусматривает ряд столярных или плотницких работ, установку вентиляционных решеток, дверной обналички, декоративных элементов. Этот этап является самым ответственным.

Если в процессе выполнения отделочных операций внезапно возникают дополнительные необходимые затраты, стоимость ремонта офиса корректируется по согласованию с заказчиком. Основные материалы, как правило, приобретаются перед выполнением работ, а точечные светильники, зеркала и декоративные детали интерьера могут быть куплены перед финальным этапом с учетом текущего остатка сжатой сметы. Обычно ремонт небольшого по площади офиса проходит оперативно, а сотрудники компании не нарушают свой текущий график.

Чем выгоден ремонт под ключ

Когда ремонт выполняет одна профессиональная команда, а не группа разных подрядчиков, затраты на него ощутимо уменьшаются. Серьезные фирмы отличаются многоплановостью рабочих областей и выполняют полный цикл работ.

Заказывая у компании с солидной репутацией ремонт помещения под ключ, владелец площади получает комплекс услуг, начиная от составления проекта дизайна, эскиза будущего интерьера, поставки полного объема материалов. Комплексные услуги позволяют ускорить процедуру в несколько раз благодаря отлаженной схеме работы и наличию полного профессионального штата.

Когда ремонт ведут разрозненные организации, возможны непредвиденные накладки и нестыковки, простои транспорта и задержки поставки материалов, несогласованность технологических действий. Поэтому самый целесообразный и выгодный вариант – начать ремонт помещения с составления общего проекта обустройства со всеми коммуникациями одним крупным исполнителем. Обычно крупная компания дает большие скидки на комплексные объемные заказы.

Целевой ремонт под ключ требует комплекта техники, которая будет предоставлена одной, а не несколькими разными компаниями, по единым тарифам. Архитекторы и дизайнеры профильной компании могут дать много ценных рекомендаций на разных этапах, что позволит минимизировать финансовые затраты и оптимизировать процесс. Такой ремонт непременно будет индивидуальным, а не типовым.

На этапе проектирования будут учтены все предстоящие задачи профессиональной направленности конкретного объекта, а также любые пожелания заказчика. Таким образом, главная особенность ремонта под ключ – экономическая выгода, целесообразность, индивидуальный подход, оптимальные сроки выполнения. Большинство заказчиков строительных компаний, получивших новое помещение, выбирают именно эту услугу. Доверяя услуги по ремонту профессионалам, они обеспечивают себе успешное будущее и эффективную коммерческую деятельность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.